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    首頁/房產百科
    光看房產證還不夠!準確判斷二手房房齡,要看哪幾點?

    光看房產證還不夠!準確判斷二手房房齡,要看哪幾點?

    二手房的房齡指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。房齡對貸款的最直接影響就是貸款年限,房齡越大,貸款年限越短。通常要求房齡最長不超過20或者25年,嚴格一些的銀行要求不超過15年或... 閱讀原文

    2021房產新規來了!九大變化,有房子的速看…

    2021房產新規來了!九大變化,有房子的速看…

    2021年1月1日 我國首部民法典正式實施 這部民法典歷時五年編纂 共7編、1260款條文、總字數逾10萬 是新中國成立以來 唯一一部以“法典”命名的法律 標志著我國正式進入“法典化”時代 民法典簡介 民法... 閱讀原文

    70年產權到期后,房子歸誰?這點你必須要知道!

    70年產權到期后,房子歸誰?這點你必須要知道!

    對于大多數人來說,房子這最重要的財產可不容一點馬虎!70年后,我們的房子還屬于我們嗎?到期后,我們又該做點啥?接下來,小編就來給您梳理一下。 為什么分不同年限產權? 購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問... 閱讀原文

    買一手房需要交那些稅

    買一手房需要交那些稅

    1、契稅 (1)購買90平方米或者以下的,且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他房子,減按1%稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的房子,畢竟國家出臺了二胎政策,對于超過144平米3%的住房來說,非住宅4%... 閱讀原文

    二手房的優勢有哪些,如何避免交易風險

    二手房的優勢有哪些,如何避免交易風險

    房子,在中國人的傳統里面是必須要有的,哪怕是現在房價如此的貴。但是,第一次買房的人都會猶豫:到底要買新房還是二手房?比起價格低廉的遠郊新房,二手房具有以下無可替代的優勢。 首先,二手房沒有爛尾風險。 ... 閱讀原文

    購買高層房,最好先考慮清楚這5個問題,以免入住后懊惱

    購買高層房,最好先考慮清楚這5個問題,以免入住后懊惱

    現在的新房基本都是高層建筑,對于購房者來說,他們的選擇變得更多,所以買房時總是會猶豫不決,所以為了今后的居住品質,大家買高層房時一定注意這5個問題,否則日后生活將非常麻煩。 第一,家里有老人的最好選低... 閱讀原文

    房屋面積出現誤差?過來人教你這樣處理最好

    房屋面積出現誤差?過來人教你這樣處理最好

    很多時候開發商說的房屋面積其實與實際的面積還是存在一定誤差的,當然要是誤差不大的話,其實購房者也是會接受,但最怕的就是房屋面積出現誤差的情況比較嚴重,這樣對購房者來講利益受損的就會比較嚴重,那此... 閱讀原文

    有錢人買房都選這幾層!建筑學家揭秘每一層樓優缺點,建議收藏!

    有錢人買房都選這幾層!建筑學家揭秘每一層樓優缺點,建議收藏!

    房子是生活必須品,不管有錢沒錢都需要有住的地方,沒錢的人只能湊活租房住,有錢的人甚至會購買兩三套房子,一套自住,一套出租,但是,花了大價錢買回來的樓房,真的物超所值嗎?其實通常有錢人房子置換的多了,就已經... 閱讀原文

    房貸利率上漲,貸款可以提前還嗎?這些房貸知識點請務必了解!

    房貸利率上漲,貸款可以提前還嗎?這些房貸知識點請務必了解!

    買房,對現在的我們來說絕對是人生中非常重要的一件大事,因為房子關系著以后的生活質量。但是高昂的房價讓很多家庭在掏空“六個錢包”的同時,不得不借助銀行貸款。很多人聊到房貸時,往往更關注公積金額度... 閱讀原文

    租房套路多?不用怕,記住這五條就夠了!

    租房套路多?不用怕,記住這五條就夠了!

    “北京CBD主臥1000元/月”,“海淀西二旗正規一居室1500元/月”,“朝陽區精裝修單間800元/月”……在你租房的時候,是否看到過類似的房源?誘人的圖片、可口的價格,恨不得立刻簽訂合同、拎包入住。 其實,這都... 閱讀原文

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