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      購買高層房,最好先考慮清楚這5個問題,以免入住后懊惱

      2021-05-06 來源:
       
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      現在的新房基本都是高層建筑,對于購房者來說,他們的選擇變得更多,所以買房時總是會猶豫不決,所以為了今后的居住品質,大家買高層房時一定注意這5個問題,否則日后生活將非常麻煩。


      第一,家里有老人的最好選低層


      雖然低層的采光和通風比較差,但出行方便,尤其是高層住戶,雖然可以乘坐電梯,節省很大體力,但是也會存在浪費時間等問題。特別是家里有老人的,上了年紀后人們的腿腳越發不利索,高層就不是最合適的選擇,上下樓費勁兒不說,如果遭遇停電,人們將上下兩難,如果電梯途中發生故障,也很容易威脅到老人的生命健康。所以選擇低層,能很好地避免這些問題,即便電梯不能使用,爬幾層樓梯也是可以接受的,而且老人愛熱鬧,不喜歡在家里待著,日常出行更加便捷。


      第二,睡眠質量差的建議選高層


      很多人之所以不愿選低層,主要就是因為太過吵鬧,因為低層更靠近地面,平時人來車往非常頻繁,人們在家休息難免會受到噪音的干擾,所以對于那些睡眠質量差的人來說,還是選高層比較好,不僅噪音小,生活也更有安全感。


      第三,中高層性價比更高


      對于大多數高層樓房來說,中間樓層算是目前非常搶手的,因為它既可以避免低層容易被遮擋的問題,大大增強房間的采光和通風效果,同時還避免了低層容易被人偷窺、偷竊的可能,安全性和私密性都更高。而相比較高樓層,中間樓層出行相對方便,遇到火災等突發事件,逃生救援也更有保障,比如30層高的房子,15-20層都是不錯的選擇,居住體驗非常棒。


      第四,盡量選梯戶比小的


      梯戶比就是電梯數與每層住戶數的比例,常見的有一梯兩戶、兩梯四戶、兩梯六戶等等,可能很多人會覺著,梯戶比與自己的日常生活并不沾邊,但大家千萬不要忽略了,電梯數量多住戶多,樓道的公用面積就會占更大,相應的自己需要承擔的公攤費用就越多,不僅得房率低,購房成本也會大大增加,因此買高層盡量選擇梯戶比小的房子,會更劃算。


      第五,物業管理問題


      雖然現在新小區的物業管理越來越嚴格,但是不同品牌的物業還是存在差異的,而物業與人們的生活密不可分,小區環境建設、公共設施維修、生活費用繳納等等,都要和物業打交道,如果物業收了物業費卻不做實事,那么對于住戶來說是非常大的損失。所以買房時一定要考慮到物業問題,比如所屬哪家公司,口碑如何,服務質量如何,只有物業好了,人們的生活更舒適,未來房子溢價空間也會更大。

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